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发布时间：2025-01-08 03:26:00 丨 浏览次数：

　　一共规划21栋楼，产品为洋房+小高层，总层高9-11层，产品面积段为89-140㎡。所有的住宅单元都采用一梯两户的设计，且洋房和小高层的得房率在79%-82%之间。

　　北京小学招标，施工许可证下发，预计明年开工建设，总投资4亿元，新增1440个学位，用地面积约2.6公顷。总建筑面积约40759.67平方米，其中地上建筑面积约25834.34平方米，地下建筑面积约14925.33平方米。

　　其实，我也很好奇，在这么短的时候，璀璨时代是如何吸引客户的，今天我们就来看看。

　　89㎡三居，南向两面宽，客厅面宽3.5米，南向主卧套间设计配置干湿分离卫生间，餐客一体，厨房U型设计，次卫洗漱卫三分离。设计亮点在于270°环幕飘窗，采光极佳，让整个空间充满了温暖与舒适。餐客厨在空间上几乎融为一体，视野很通透，很有都市大平层的感觉，主卧套房设计，带独立卫生间；北侧双次卧设计可分可合实用性也很强。

　　纯粹低密洋房住区，特邀高端住宅大师HZS汇张思担纲建筑设计，现代主义风格。

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　　电视背景墙与次卧的隐形门相融合，整面电视墙显得很大气。无主灯的设计理念、由灯带、筒灯塑造的漫射光，给人感觉更加温馨。更有家的感觉。

　　十月，璀璨时代卖了103套，上个周末两天卖了1.2亿元，让亦庄在北京新房市场刷了一回存在感。

　　招商璀璨时代采用了现代主义建筑风格，以米白为外立面底色，配以灰色基底、香槟金色金属装饰。

　　目前实体样板间与会所开放了，感兴趣的小伙伴可以来参观一下，效果确实不错。

　　140㎡四居，经典的四叶草格局，四间居室分布在四角，进门独立玄关，餐客厨一体化设计，而且餐客厅等宽，整个公区很宽敞，北侧U型厨房；独立衣帽区+270°转角飘窗，主卧配置很高。

　　借鉴[安缦式]花园度假酒店设计哲学,构建“一环、三轴、多境”景观体系，营造全龄全时的生活场景。

　　102㎡三居，是时下最流行的三面宽三居，还是全明格局。中央LDK一体式设计，南北窗对窗。视野、采光都不错，主卧+次卧+客厅朝南，南向还有三个等宽飘窗。还配置了独立的家政空间+独立玄关。

　　户型面积：89平，102平三居两卫、120平，140平四居两卫，89平三居只有少数1-2-顶了，考虑小户型的伙伴抓紧了。

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　　当然璀璨时代卖这么好，也和它以价换量有关系。这个项目开盘前期几乎没有优惠，目前低楼层的优惠力度也非常大，单价几乎5万出头

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　　还有北京八中建设工程规划许可证通过，施工、监理中标候选人公示，总投资约9亿元，新增2352个学位，学校用地面积6.40公顷，一所六年制完全中学。建成后的学校将包含66个行政教学班，涵盖36个初中班和30个高中班。

　　精装配置超预期，建材、五金均选用一线品牌，并以人性化考量，创造出入户、厨房、卫浴、科技、收纳、门窗、安防等7大系统，营造品位与品质兼具的体验，届时将给所有买房人带来惊喜。

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　　2023年6月，招商从10家房企中杀出重围，以总价33.005亿竞得北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块，也就是璀璨时代项目，溢价率15%，成交楼面价约3.8万/㎡，销售指导价5.8万元/㎡（浮动范围8%）。项目占地面积43400平方米，建筑控制规模 ≤86800平方米，控高45米，绿化率30%。项目案名叫：招商璀璨时代。是招商蛇口的高端产品系璀璨系。

　　120㎡四居，南北通透、全明格局，客厅+双卧朝南，次卧+多功能间+厨房朝北，客餐厨一体+X空间的格局。北侧的卧室可以做第二会客厅，作为客餐厅的延展，也可以是独属于家庭的兴趣空间，做个书房、瑜伽房。人口多了也可作为独立居室。这个格局也是时下很流行的格局。

　　满配的厨房，不仅有灶具、抽油烟机等这些配置，还有洗碗机、抽拉龙头、舒温凉霸这些不输豪宅的配置，而且均为一线品牌。

　　该项目户型种类也非常丰富，有89平米三居、102平米三居、120平米四居、140平米四居；精装修交付。